FR 
AR 
EN 
Ces dernières années, nous avons constaté une augmentation significative de l'intérêt des investisseurs mauritaniens pour le marché immobilier hors de nos frontières, notamment au Maroc et en Espagne. Ce phénomène n'est pas simplement une tendance économique passagère, mais reflète un ensemble de motivations stratégiques et sociales, que nous mentionnons ci-dessous :
L'investissement immobilier comme opportunité économique
Le Maroc et l'Espagne offrent chacun des opportunités d'investissement attrayantes en raison de leur stabilité immobilière et du bon retour financier attendu des loyers et de la revente. Les investisseurs mauritaniens voient ces marchés comme un refuge sûr pour leurs capitaux, surtout face aux fluctuations économiques qui pourraient survenir dans la région du Sahel.
Immobilier à des fins éducatives et de résidence saisonnière
De nombreuses familles mauritaniennes acquièrent des propriétés dans ces pays pour faciliter l'accès à une meilleure éducation pour leurs enfants ou pour passer des vacances. Le Maroc, en tant que voisin géographique et culturel, et l'Espagne, avec son climat tempéré et son histoire riche, sont des choix privilégiés à ces fins.
Impacts de l'émigration et transformation stratégique
Les Mauritaniens qui achètent des propriétés au Maroc et en Espagne peuvent également envisager de sécuriser des plans pour l'émigration ou de longs séjours. L'achat de propriétés peut être considéré comme une démarche proactive pour sécuriser l'avenir de la famille dans un pays avec un système juridique et économique plus stable.
Facteurs de sécurité et politiques
L'instabilité dans la région du Sahel est un facteur influent qui pousse les individus, en particulier ceux accusés de corruption et de blanchiment d'argent, à rechercher des refuges sûrs pour leur argent. La richesse issue de la corruption, de la mauvaise gestion et d'autres pratiques illégales rend le Maroc et l'Espagne des destinations attrayantes pour ces individus cherchant à sécuriser leurs actifs dans des lieux perçus comme offrant plus de stabilité et de sécurité.
Défis éthiques et légaux
البحث عن ملاذات آمنة للأموال غير المشروعة يطرح تحديات أخلاقية وقانونية مهمة. من الضروري للسلطات في كلا البلدين تعزيز الإجراءات الرقابية والتعاون مع بلادنا لمكافحة غسل الأموال وضمان عدم استغلال النظم الاقتصادية لإخفاء الأموال غير الشرعية.
En conclusion, l'achat de propriétés au Maroc et en Espagne par l'élite mauritanienne, notamment ceux qui tentent de dissimuler des richesses acquises par des activités illégales, révèle des défis complexes auxquels le gouvernement mauritanien est confronté en termes de régulation et de surveillance. Ce phénomène nécessite une réponse coordonnée pour limiter les impacts négatifs potentiels sur l'économie du pays.
Par l'ingénieur El Hadj SIDI BRAHIM SIDI YAHYA
